Геолог. Самый Классный Дом

Здравствуйте

надеюсь что для удобства разложил всё на части
сами сможете скомплектовать требуемое и ценообразование более понятное
если вдруг запутаетесь - пропишу по другому, звоните (3452) 999 469, пишите tymenstroydom@mail.ru
размер взят для понимания стоимости качественной постройки, его и остальное конечно можно поменять


 

 Брусовой Дом 

площадь застройки  Дома 42м.кв
"чистая" внутренняя площадь первого этажа получается 5.7х5,7=38,19м.кв

Дом 6000х7000 в один Этаж
обвязочный ряд, брус, сосна 180х180, рубка "в лапу"
коробка первый этаж, брус, сосна 150х150 с джутовым утеплителем, фаски сняты
сборка углов дома осуществляется в "коренной шип" (теплый угол)
венцы собираются на сухие берёзовые шканты
устройство четырёхскатной крыши, стропильная система, обрешётка, доска 50х150, 25х150
балки пола первый этаж, брус 150х100
балки потолочные первый этаж, брус 50х200
балки потолочные второй этаж, брус 50х200
покрытие крыши: металлочерепица крашенная 50мКр.(цвет на выбор). фронтоны "зашиты" ОСБ
полная стоимость материал+работа,  485т.р.

Дом размером 6х6 в такой же комплектации будет стоить 455т.р.
время выполнения 2 недели с поправкой на погоду
дополнительные перегородки при необходимости 8т.р./метр погонный, материал+работа
после подсушки, 3-4 недели по лету/осени
можно: полностью утеплить, сделать полы и потолки, с нашей помощью 80т.р. (материал+работа)

для избежания дорогой отделки, можно прострогать стены дома
все стены с одной стороны, стоимость 20т.р. (имеется ввиду конечно качественное, ровное исполнение)
прострогать полностью все стены дома с двух сторон, 20+20 = 35т.р.)

при желании, хоть сразу хоть в дальнейшем под крышей можно организовать утеплённую мансардную комнату


с нашей помощью, стоимость 150т.р (материал с работой, если делаем мы, чуть менее 5т.р./кв.метр)
приобретается "чистая" площадь 4,7 х 6,7=31,49м.кв (как правило - делают "гостевую" или пару спален)

Открытая терраса 2х7
4 опорные столба, брус 150х150
пол, доска 50х150
крыша односкатная, метолочерепица
стоимость, в придачу к дому  85т.р.


 

  Каркасный Дом 


любая протяжённость перегородок - в стоимости (будут комнаты большими "студиями" или наоборот множество помещений)
как правило пока нет пространственного восприятия - на бумаге кажется одно удобным
на практике, когда заказчик попадает внутрь помещения - начинаются какие то изменения обстановки
"каркасник" позволяет делать и перепланировать внутренние стены практически на самом последнем этапе строительства
вплоть до того что в готовом доме по готовому полу нарисуете карандашом или мелом какие удобно комнаты и помещения
а мы повторим эти линии перегородками (всё в стоимости)

в предложенную стоимость входит:
крыша, металл черепица
утеплённые предчистовые полы, первый этаж
утеплённые предчистовые потолки, первый этаж
предчистовые стены, первый этаж (по любой схеме)
утеплённые, предчистовые стены по периметру, первый этаж (гипсокартон)

по составу каркасной стены:
Общая толщина наружных стен Дома 196,5мм. Можно увеличить
так называемый "пирог" состоит из деревянного каркаса толщиной 150мм
наружный слой ОСБ плита 9мм.
Изоспан, влаго - ветро изоляция
Базальтовый-каменный утеплитель Эковер 35пл. 150мм.
Далее обрешётка 25мм. + гипсокартон Кнауф 12,5мм
можно предложить другую комплектацию - пересчитаем, сделаем
с годами пришли
как к оптимальному соотношению цена-качество

площадь застройки двух этажей 36м.кв.
"чистая" внутренняя площадь первого этажа получается 5.6х5,6=31,36м.кв

Дом 6000х6000 в один Этаж, в Утеплённой, ПредЧистовой Комплектации
каркас первый этаж, брус 100х150, 50х150, 25х150
устройство внутренних перегородок первый этаж, брус 150х100, 50х150, 25х150
устройство внутренних стен 1-го этажа с Перегородками (по любой схеме),  2 слоя, гипсокартон 12мм
устройство наружных стен 1-й этаж, наружный слой OSB фанера 9мм, Изоляция, Эковер пл.35 150мм
устройство Двухскатная крыша, стропильная система, обрешётка, доска 50х150, 25х150
лаги пола первый этаж, брус 100х150
балки потолочные первый этаж,  брус 200х50
пол первого этажа, фанера 20мм, Ветро-Влаго Изоляция, Эковер пл.35 150мм
потолок первого этажа, фанера 6мм, Эковер пл.35 150мм
покрытие кровли металлочерепица крашенная, Монтерей полиэстер 50мКр. (цвет на выбор)
полная стоимость (полностью утеплённый дом с полами, потолками и крышей) 489т.р.
ориентировочное время выполнения 14-20 дней с поправкой на погоду

если сделать этот дом без "внутрянки", его стоимость уменьшится на 120т.р. и будет 369т.р.


 

Качественный Фундамент на Литых Винтовых Сваях подробнее:
Сваи+Работа:
общая длина 2500мм.
толстостенная Цельнотянутая БесШовная Труба НКТ 89мм, стенка 6,5мм
Стальной Литой Заводской ШирокоЛопастной Наконечник D250мм
погружение на Участке Заказчика (+-2000мм в землю, +-500мм над землёй)
вывод фундамента "под ноль"  Лазерным Уровнем
стальной Оголовок 150х150мм, толщина 4мм, Сварка
3500рх14 шт.
стоимость фундамента с установкой "под ключ" 49т.р. 
в городе существуют предложения дешевле
достигается заменой Литого Наконечника кусочками железа приваренными к трубе в кустарно - гаражных условиях
преследуя надёжность используем только Заводское Литьё

если будет интересно, по подписанию договора на строительство по  Конец Июля - крайнее завтра могу сделать   2 Бонуса  


1. при начале работ в сентябре

Сделать Фундамент Полностью за счёт организации,  49  0 т.р. 

так же сделали по акции с фундаментом Светлане Николаевне

фундамент, при желании, можно сделать сразу в ближайшее, не дожидаясь сентября

2. плюсом к фундаменту предлагаю

  Строгание всех стен постройки с двух сторон или Цоколь, так же без добавления к стоимости,  35  0 р. 
общая выгода при заказе сейчас и строительстве осенью, минимум 84т.р. (фундамент+строгание)

при отклике в августе или позже, скорей всего смогу предложить только строгание или что то на эту же стоимость


   вариант оформления Цоколя  


Будут вопросы - пишите, звоните, приезжайте 
Наш Адрес: Тюмень
Республики 143 (таксопарк) к.204. Посмотреть на Карте
На месте не всегда. Заранее звоните 
т.(3452) 999-469 Александр 
Whats App/Viber/Telegram : 89044999469
Без Праздников и Выходных до 23-х часов

Всего Доброго 
   Наш Сайт