Самый Классный Дом. Русское Поле

Здравствуйте

для удобства разложено всё на части
сами сможете скомплектовать требуемое и ценообразование более понятное
если вдруг запутаетесь - пропишем по другому, звоните (3452) 999 469 пишите  tymenstroydom@mail.ru
материал и размер взят для понимания стоимости качественной постройки, его и остальное конечно можно поменять

как правило договор разделяется на 2 части
фундамент + сама постройка, где стоимость полностью фиксирована
и далее, при выполнении нами, уже: окна, двери , коммуникации, "доводка" под ключ
где, во второй части, могут быть какие то вариации, прописывается
обычно доп.приложениями
количество требуемых розеток по факту, производитель  и т.д.

 


 Каркасный Дом 


любая протяжённость перегородок - в стоимости (будут комнаты большими "студиями" или наоборот множество помещений)
как правило пока нет пространственного восприятия - на бумаге кажется одно удобным
на практике, когда заказчик попадает внутрь помещения - начинаются какие то изменения обстановки
"каркасник" позволяет делать и перепланировать внутренние стены практически на самом последнем этапе строительства
вплоть до того что в готовом доме по готовому полу нарисуете карандашом или мелом какие удобно комнаты и помещения
а мы повторим эти линии перегородками (всё в стоимости)

в предложенную стоимость входит:
крыша, металл черепица
утеплённые предчистовые полы, первый этаж
утеплённые предчистовые потолки, первый этаж
предчистовые стены, первый этаж (по любой схеме)
утеплённые, предчистовые стены по периметру, первый этаж (гипсокартон)

по составу каркасной стены:
Общая толщина наружных стен Дома 196,5мм. Можно увеличить
так называемый "пирог" состоит из деревянного каркаса толщиной 150мм
наружный слой ОСБ плита 9мм.
Изоспан, влаго - ветро изоляция
Базальтовый-каменный утеплитель Эковер 35пл. 150мм.
Далее обрешётка 25мм. + гипсокартон Кнауф 12,5мм
можно предложить другую комплектацию - пересчитаем, сделаем
с годами пришли к этой
как к оптимальному соотношению цена-качество

площадь застройки 88м.кв.
8000х11000 в один Этаж, в Утеплённой, ПредЧистовой Комплектации
каркас первый этаж, брус 100х150, 50х150, 25х150
устройство внутренних перегородок первый этаж, брус 150х100, 50х150, 25х150
устройство внутренних стен 1-го этажа с Перегородками (по любой схеме),  2 слоя, гипсокартон 12мм
устройство наружных стен 1-й этаж, наружный слой OSB фанера 9мм, Изоляция, Эковер пл.35 150мм
устройство Двухскатная крыша, стропильная система, обрешётка, доска 50х150, 25х150
лаги пола первый этаж, брус 200х50
балки потолочные первый этаж,  брус 200х50
пол первого этажа, фанера 20мм, Ветро-Влаго Изоляция, Эковер пл.35 150мм
потолок первого этажа, фанера 6мм
покрытие кровли металлочерепица крашенная, Монтерей полиэстер 50мКр. (цвет на выбор)
полная стоимость (полностью утеплённый дом с полами, потолками и крышей)  1144т.р. 
полностью утеплённый квадрат 13т.р. ориентировочное время выполнения 4 недели с поправкой на погоду

 


 Фундамент 

смонтировать можно на любой, в том числе фундамент предоставленный заказчиком

сами предлагаем Качественный Фундамент на Литых Винтовых Сваях подробнее:

Сваи+Работа:
общая длина 2500мм.
толстостенная Цельнотянутая БесШовная Труба НКТ 89мм, стенка 6,5мм
Стальной Литой Заводской ШирокоЛопастной Наконечник D250мм
погружение на Участке Заказчика (+-2000мм в землю, +-500мм над землёй)
вывод фундамента "под ноль"  Лазерным Уровнем
стальной Оголовок 150х150мм, толщина 4мм, Сварка
3500рх24 шт.
стоимость фундамента с установкой "под ключ"  84т.р.  0р.  (по 20 октября за счёт подрядчика, подробнее ниже)
В городе существуют предложения дешевле

Достигается заменой Литого Наконечника кусочками железа приваренными к трубе в кустарно - гаражных условиях
Преследуя надёжность используем только Заводское Литьё

в дальнейшем цоколь без труда "зашивается" осб плитой как на фото ниже
или любым другим желаемым материалом
сделать такое с нашей помощью стоит 45т.р. (материал+работа)


 

:)

хотя загруженность сейчас большая
конечно не откажусь от работы и в ноябре, скомплектую бригаду

но если будет интересно, при подписании договора на строительство по 20 Октября
и начале работ в декабре или позже
предлагаю сделать:   Винтовой Фундамент полностью за счёт подрядчика,  84т.р  0 р.

 :)

 


для ориентира на будущее
можно сделать самостоятельно или с нашей помощью
Дверь Торекс (хорошая)
с монтажом 35т.р. (есть конечно двери и за 7т., уже что сами выберите)
можем установить другого производителя, монтаж 2т.р.
6 стандартных окна 1,3х1,4м. по 10т. с монтажом (Пластконструкция)
если выберите какие то окна проще, можем просто их установить, 1,5т.р./штука
общее, хороший вариант  95т.р. 

электричество с Разводкой по Дому:
полная разводка в доме по схеме Заказчика:(+-6-ть розеток +-4-е лампочки с выключателями)
все провода в защитных коробах
заземление с выводом из дома
95т.р. (может разнится по материалу, от выбранного в дальнейшем)

канализация (хорошая, конечно можно значительно проще и дешевле +-65т.р.):

8кб. с установкой (Экскаватор+Доставка) на участок с подключением к Дому
Труба от дома вниз 200мм
от изгиба в Септик
заведение в дом
115т.р.

отопление с Полной Разводкой по Дому:

с монтажом батарей на стены и подключением к нагревательному котлу:
Алюминиевые радиаторы STI
7 штуки по 10 секций
ЭлектроКотёл (примерно 40т.)
Общее (материал+работа) 185т.р монтаж с Электрокотлом
если рассмотреть "тёплый пол", выходит и дешевле и многим интереснее на мой взгляд

примерно в районе "вилки" 100-135т.р. (разнится от материала, производитель и т.д.)

Водоснабжение с Подводкой из Скважины в Дом:
скважина 20-ть метров
Насос с ресивером и Баком для воды 50л.
+ подводка и подключение к раковине в Доме
95т.р. (материал+работа)


     

 Некоторые Последние Работы

"постучитесь" в мессенджер или оставьте номер в форме связи

отправим больше фотографий

имеются вопросы, пишите tymenstroydom@mail.ru

звоните 89044999469

 


Будут вопросы - пишите, звоните, приезжайте 
Наш Адрес: Тюмень
Республики 143 (таксопарк) к.204. Посмотреть на Карте
На месте не всегда. Заранее звоните 
т.(3452) 999-469 Александр 
Whats App/Viber/Telegram : 89044999469
Без Праздников и Выходных до 24-х часов

Всего Доброго